Stare domy na wsiach często wystawiane są do sprzedaży. Powody są różne. Nierzadko to domy po rodzicach, czyli nieruchomości, których dzieci nie chcą, bo mają już swoje domy czy mieszkania. Zdarza się też, że ktoś mieszkał w takim domu wcześniej, wybudował inny, ten zaś chce po prostu sprzedać. Ilość ofert sprzedaży takich domów jest spora, ceny zaś bardzo zachęcające. W zależności od regionu Polski i konkretnej lokalizacji nieruchomości, stary dom na wsi można kupić w cenie od kilkudziesięciu do nieco ponad dwustu tysięcy złotych. Czy taki dom jest wart zainteresowania? Czy warto go kupić?
Wiele zależy od stanu
Nie każdy stary dom na wsi jest wart zainteresowania. Szczególnie bardzo tanie, nieraz są w opłakanym stanie. Zakup takiej nieruchomości oczywiście jest małym wydatkiem, ale doprowadzenie jej do lepszego stanu będzie bez wątpienia sporo kosztować. W przypadku niektórych nieruchomości, koszty są tak wysokie, że prościej jest nieruchomość zburzyć i wybudować w tym miejscu nowy dom. Jeśli więc stary dom na wsi jest w bardzo złym stanie technicznym, nie ma ogrzewania poza piecami kaflowymi, w zamian za to – na przykład – ma dach do remontu, zniszczone podłogi i instalację elektryczną oraz wodną do wymiany, nie jest wart zainteresowania. Wydatki na remont bowiem pochłoną fortunę. Po jego ukończeniu, wciąż to będzie stary dom, z czasem wymagający kolejnych nakładów finansowych i prac, by utrzymać go w zadowalającym stanie.
Jeśli zaś dom jest tylko do niewielkiego remontu, jest to nieruchomość, której zakup można rozważyć. Szukając, można znaleźć stare domy, w których zamieszkanie możliwe jest od razu. Nawet jeśli konieczny jest remont, z powodzeniem można go wykonywać w późniejszym terminie, już w domu mieszkając. Takie domy są nieco droższe, warto jednak zapłacić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych więcej i mieć pewność posiadania nieruchomości, która po przeprowadzeniu koniecznych prac remontowych, posłuży jeszcze przez lata, na koniec zaś będzie można jeszcze ją sprzedać.
Lokalizacja ma bardzo duże znaczenie
Rozważając zakup starego domu na wsi, nie można zapominać, że poza stanem technicznym, bardzo istotna jest jego lokalizacja. Jeśli nieruchomość będzie położona bardzo daleko od miasta, życie w takim miejscu może stać się dość skomplikowane. Dojazdy do miasta na zakupy, do pracy czy też w innych celach, będą związane z koniecznością poświęcenia sporej ilości czasu i ponoszenia kosztów. Kupowanie starego domu położonego z dala od miasta to dobry wybór tylko wtedy, gdy jest szansa na zorganizowanie sobie życia na miejscu, bez konieczności częstego przemieszczania się do miasta i z powrotem.